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國外投資風險升高 壽險投資不動產再創新高

全台最大包租公重回不動產市場。因為國外投資風險及避險成本升高，壽險資金2020年重回不動產市場，據保險局20日公布最新統計，前8月壽險業投資性不動產增加1,808億元，但若扣掉認列不動產增值利益580億元，則增加投資金額達1,228億元，創歷年新高。但保險局副局長張玉煇表示，今年壽險投資地上權金額達508億元，是可協助地方經濟與產業發展；另外亦有公司是投資BOT案，亦算是政府鼓勵的引導壽險資金投資公共建設。即今年壽險資金雖重回不動產投資市場，但與2012年當年新增不動產投資破千億元相比，當時有很多是買素地蓋豪宅，現在已多是買商辦大樓、或是地上權建案，尋求長期的固定收益。據保險局統計，到8月底壽險業投資性不動產 餘額為1兆3,359億元，占壽險可運用資金的4.77％，距離不動產投資上限30％，仍有極大的距離；但與去年底相較，今年前8月投資性不動產增加1,808億元，至少是6年的同期新高。壽險業大買不動產到2012年達到顛峰，單年投資增加1,118億元，金管會當年10月則祭出不動產投資控管措施，包括投資素地10年不得移轉、不動產最低收益率等，壽險業投資不動產動作即「急凍」。 2013年時金管會開放壽險業不動產增值利益得在開帳時納入淨值，且分年認列獲利，國泰人壽、新光人壽、南山人壽、富邦人壽在2013年開帳認列的不動產增值約1,222億元，扣掉這部分增值金額，則當年實際投資僅約530億元左右。2014年大型壽險公司再進行投資性不動產續後改市價入帳，如國壽、南山、富邦、中壽等當年度再認列逾1,700億元的不動產增值利益，若扣掉此金額，當年度不動產增加投資金額僅約470億元。因此從2013到2019年壽險加碼不動產金額都不到千億元，今年前8月已有1,200多億元，應算是歷年新高。(工商 )

美股暴殺 台股還要搖擺多久？專家爆最大變數

美國眾議院長佩洛西於上週日，就新刺激法案談判發出最後 48 小時期限，冀望能在大選前達成協議，此消息推升美股週一早盤走高，但盤中民主黨暗示週二大限前可能不會達成協議，消息一出賣壓大舉出籠，美股指數由紅翻黑，終場重挫410.89點，創下9 月 23 日以來表現最糟糕的一天。美股表現不佳，拖累台股早盤以下跌18.35點開出，隨後加權指數便在平盤下震盪，終場收跌45.97點，12900點整數關卡再度得而復失。三大法人現貨賣超28.43億，外資現貨賣超20.17億。 蘋果公司今晨收跌2.55%，蘋概三王今天則表現漲跌互見，台積電股價一早即開低，並跌破5日線，台積電上週五舉行法說並報佳音，8 家外資持續喊買，目標價最高維持600元，不過今天股價拉回整理，終場收跌1.42%，其餘二王大立光及鴻海分別收漲0.16%和0.12%，其餘蘋概股則漲多跌少。今天盤面上以高價股、記憶體及防疫相關族群走勢轉強，美系外資重申高價股之一的祥碩訂單穩健，維持加碼評等，今天買盤湧進推升股價亮燈漲停，並推升矽力-KY、緯穎、鈊象、富邦媒等皆收在平盤之上。今天有消息傳出SK海力士宣布將收購英特爾NAND事業，帶動記憶體族群股價走揚，終場華亞科、旺宏及華邦電皆收紅盤。歐美疫情再起，帶動今天防疫概念股轉強，指標股「天國一輝」皆收紅盤，其中天良、易威、申豐皆亮燈漲停。時序已進入美國總統大總最後二週，選情也已進入白熱化，預期美股變數將增加不少，尤其新紓困案及新冠疫情進展仍持續牽動美股走勢，短期內美股恐仍維持震盪走勢，亦牽動台股後續走勢，明日大盤可望看漲，建議擇中小型強勢股作多。（本文作者為摩爾投顧分析師黃世民）※免責聲明：本文為作者觀點，不代表本網站立場，也非任何投資建議與參考，請自行審慎判斷評估風險。(中時新聞網)

美股暴殺 台股還要搖擺多久？專家爆最大變數

美國眾議院長佩洛西於上週日，就新刺激法案談判發出最後 48 小時期限，冀望能在大選前達成協議，此消息推升美股週一早盤走高，但盤中民主黨暗示週二大限前可能不會達成協議，消息一出賣壓大舉出籠，美股指數由紅翻黑，終場重挫410.89點，創下9 月 23 日以來表現最糟糕的一天。美股表現不佳，拖累台股早盤以下跌18.35點開出，隨後加權指數便在平盤下震盪，終場收跌45.97點，12900點整數關卡再度得而復失。三大法人現貨賣超28.43億，外資現貨賣超20.17億。蘋果公司今晨收跌2.55%，蘋概三王今天則表現漲跌互見，台積電股價一早即開低，並跌破5日線，台積電上週五舉行法說並報佳音，8 家外資持續喊買，目標價最高維持600元，不過今天股價拉回整理，終場收跌1.42%，其餘二王大立光及鴻海分別收漲0.16%和0.12%，其餘蘋概股則漲多跌少。今天盤面上以高價股、記憶體及防疫相關族群走勢轉強，美系外資重申高價股之一的祥碩訂單穩健，維持加碼評等，今天買盤湧進推升股價亮燈漲停，並推升矽力-KY、緯穎、鈊象、富邦媒等皆收在平盤之上。 今天有消息傳出SK海力士宣布將收購英特爾NAND事業，帶動記憶體族群股價走揚，終場華亞科、旺宏及華邦電皆收紅盤。歐美疫情再起，帶動今天防疫概念股轉強，指標股「天國一輝」皆收紅盤，其中天良、易威、申豐皆亮燈漲停。時序已進入美國總統大總最後二週，選情也已進入白熱化，預期美股變數將增加不少，尤其新紓困案及新冠疫情進展仍持續牽動美股走勢，短期內美股恐仍維持震盪走勢，亦牽動台股後續走勢，明日大盤可望看漲，建議擇中小型強勢股作多。（本文作者為摩爾投顧分析師黃世民）※免責聲明：本文為作者觀點，不代表本網站立場，也非任何投資建議與參考，請自行審慎判斷評估風險。(中時新聞網)