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《傳產》永和勝開大地標售 標封1位卻寫史上次高價

新北市府今(28)日舉行永和都更宅「勝開大地」的標售，共20筆標的，結果吸引1封標單鎖定23樓32.2坪的C6戶小宅，最終該戶由郭姓自然人以1626萬元、溢價1.2%得標，換算單價67.7萬，不僅創下該社區近期成交新高，更空降該社區史上次高價紀錄！不過20戶只標出1戶，整體標脫率僅5%，表現平平。優美地產企研主任林哲緯表示，目前市場上的資金水位高漲，加上房貸低利助攻，近期有不少標售案都傳出捷報，但公有房地標售規範嚴明，須經過專業的估價程序，所以第一次標售的底價通常會略高於市場行情，假如流標，官方才有可能進一步降價重啟標售。因此有意撿便宜的民眾，可以將目標放在多次標售的物件。「勝開大地」是永和區第一批公辦都更宅，該案鄰近比漾廣場商圈，高樓層具水岸及公園視野，也在預售時帶來不少買氣；目前該社區每坪行情約56-64萬間，歷史最高單價為頂樓戶29樓的68萬，低樓層則落在5字頭；但本次標售底價扣除車位後，每坪61-72萬，高於社區普遍行情，顯示買方算盤打得仔細，並未追價，所以僅一戶標脫。本次標售的戶別雖以高樓層為主，但部分看屋民眾反映仍會受環河高架橋的噪音影響，可能因此導致標售成績不盡理想；而標脫的C6戶因是社區少有的高樓層低總價戶別，在開標前就頗被看好，結果也順利以高價出脫。(時報資訊)

又增1境外移入 印尼移工無症狀確診

【現場直播】今又新增1境外移入 疾管署召開例行記者會｜2020.10.28 訂閱影音：中時新聞網中央流行疫情指揮中心今天公布新增一名境外移入個案，陳時中表示，這名個案為沒症狀的印尼籍移工，案551。個案接觸者25人。中央流行疫情指揮中心今(28)日公布國內新增1例境外移入COVID-19病例，為印尼籍10多歲女性移工(案551)，於今(2020)年10月7日入境台灣，入境迄今均無症狀。指揮中心表示，個案入境時無症狀且檢附三日內檢驗陰性報告，入境後由仲介安排入住防疫宿舍進行居家檢疫，檢疫期間均回報無症狀。個案10月22日檢疫期滿後，由仲介安排於原防疫宿舍持續進行自主健康管理，並於10月26日由仲介安排至醫院自費採檢，於今日確診，目前住院隔離中。指揮中心指出，衛生單位已初步掌握個案接觸者共25人，包含仲介1人、翻譯1人、宿舍工作人員1人、接送司機3人及醫院接觸者9人，因接觸期間均有適當防護，列自主健康管理；另10人為一同入境之印尼籍移工，檢驗結果均為陰性，列居家隔離。(中時新聞網)

永康、新市火車站間斷軌 司機員接力查證揪出斷軌

台鐵再傳斷軌事件！台鐵永康至新市火車站之間今天早上7點24分一列行駛南下東正線3137次區間車通過烏水橋平交道時，司機員察覺鐵軌有高低落差，聯繫後方區間車3709次區間車駕駛查看，立刻發現斷軌約20公分，隨後緊急封閉進行搶修，改道行駛西正線，10點01分以新鋼軌焊接完成搶修。永康站值班站長徐銘燦表示，3137車次司機員察覺異狀先回報，後方司機員接著證實，他第一時間獲報當下立刻向上通報並封鎖，改由北上西正線單線雙向行車，但當時正值上班尖峰時間，導致約200多名旅客擠滿火車站。站方緊急聯繫嘉義工務段，道班人員趕緊到場搶修，10點完成搶修，斷軌事件造成18車次受影響。